ルピナス八王子

  • 東京都八王子市八日町

  • 中央線 / 八王子駅 徒歩9分

  • 2001年築 / 12階建 / 62戸 / SRC造

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7階 / 70.57㎡の場合

相場
3,936万円
55.8万円/㎡
2,449
3,440
4,432
5,423
AI査定結果
推定相場価格
3,936万円
55.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,440万円〜4,432万円
48.7万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月24日
ルピナス八王子
4,280万円（60.6万円/㎡）/ 7階 / 70.57㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は63.65万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/044,280万円60.6万円7階 70.57㎡ 2LDK南
2025/03/164,480万円70.2万円9階 63.81㎡ 2LDK-
2024/12/244,480万円70.2万円17階 63.81㎡ 3LDK南東
2024/10/094,480万円70.2万円9階 63.81㎡ 1SLDK東
2024/09/063,290万円46.6万円2階 70.57㎡ 2LDK+納戸南
2024/06/053,500万円49.6万円2階 70.57㎡ 2LDK+S南
2024/04/263,980万円58.9万円6階 67.6㎡ 2SLDK東
2024/04/143,980万円58.9万円6階 67.6㎡ 2LDK+S南東
2024/03/214,498万円66.5万円6階 67.6㎡ 2SLDK東
2024/03/124,150万円61.4万円6階 67.6㎡ 2LD・K+納戸×東
2024/03/044,250万円62.9万円6階 67.6㎡ 2SLDK東
2023/12/094,498万円66.5万円6階 67.6㎡ 3LDK東
2023/12/064,680万円69.2万円6階 67.6㎡ 2LDK+S東
2023/11/264,980万円73.7万円6階 67.6㎡ 2LDK-
2023/11/254,680万円69.2万円6階 67.6㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は49.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/04
ルピナス八王子
八王子市八日町
八王子駅9分 4,280万円60.6万円70.57㎡2LDK7階 / 12階建 南2001年62戸SRC
2024/09/20マイキャッスル高尾
八王子市高尾町
高尾駅7分 2,680万円48.2万円55.65㎡3DK3階 / 8階建 東1996年44戸SRC
2025/06/13ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 3,280万円46.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/08/09ライオンズガーデン西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅10分 3,180万円50.5万円62.91㎡3LDK4階 / 7階建 南西1997年42戸RC
2024/07/31ゼファーアートフィールズカームステージ
八王子市並木町
西八王子駅13分 3,380万円47.2万円71.55㎡3LDK11階 / 11階建 南西2004年95戸RC
2024/09/06ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 3,390万円46.0万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2025/04/05ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 3,380万円56.3万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南東1998年48戸RC
2025/08/14西八王子けやき通りパーク・ホームズ
八王子市散田町三丁目
西八王子駅3分 2,999万円51.1万円58.73㎡2LDK12階 / 14階建 北東1996年89戸SRC
2024/05/30ライオンズマンション八王子第8
八王子市八幡町
西八王子駅17分 3,198万円48.9万円65.36㎡3LDK10階 / 14階建 西1999年80戸SRC
2025/05/30ヴィルヌーブ西八王子
八王子市散田町一丁目
西八王子駅10分 3,180万円49.9万円63.72㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、八王子市では4.7%下落しています。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名ルピナス八王子
所在地東京都八王子市八日町
交通中央線八王子駅徒歩9分
築年月2001年
階数12階建
総戸数62戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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